Статьи

Недвижимость
Складывается впечатление, что рынок жилья меняется каждый «Божий день». Вчера было одно, а сегодня уже совсем другое. Как приспособиться к рынку в такой ситуации? Вот теперь повышенным спросом у покупателей стало пользоваться жильё, которое оптимально, как по цене, так и по площади. Заметим, что покупатели Астрахани стали в большинстве своём более рационально подходить к выбору жилья. Их интересует лишь то жильё, в котором оптимально соотносятся и цена, и качество, и площадь. Если вспомнить, то до кризиса народ присматривал в основном просторное жильё с множеством комнат. Сейчас – наоборот. Действительно, многие россияне имеют загородное жильё, поэтому городская квартира может быть и маленькой площади. Здесь оставляется минимум «барахла», а все излишества перевозятся в загородный дом. Речь идёт о саунах, бильярдных, тренажёрах и т.д. Нельзя не принимать во внимание и экономическую составляющую. Кризис есть кризис, и он сильно ударил по благосостоянию народа. Не секрет, что малогабаритная недвижимость в Астрахани дешевле, а народ лишился былой платежеспособности. Вот и вынужден он к покупке жилья относится рационально, и приобретать наиболее приемлемые варианты. Как известно стоимость квадратного метра не изменилась, и чтобы купить жильё подешевле, приходится пренебрегать размером площади. Более того, если площадь велика, то и оплата услуг ЖКХ будет значительной, т.к. оплата услуг напрямую зависит от площади. Иными словами, чем меньше площадь, тем меньше и расходов. Поэтому покупателей не очень-то радует, если жилая квартира имеет, например, обширный балкон. Бытует мнение, что у нас в стране цены никогда не снижаются, в том числе, и на жильё. Цены или поднимаются, или стабилизируются. Продавцы, чтобы продать жильё, не снижают цены, а предоставляют скидки, да и то сугубо на неликвидное жильё. Так что, надеяться на падение цен не приходится.